In einer der begehrtesten Wohngegenden Passaus präsentiert sich diese gepflegte 1,5-Zimmer-Galeriewohnung als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand des gesamten Hauses.
Über den einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Eine massive Vollholztreppe führt auf die Schlafempore mit sichtbarem Holzgiebel - ein Detail, das der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Heller Laminatboden, Kunststofffenster mit Rollläden sowie gepflegte Vollholzelemente unterstreichen den harmonischen Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz.
Das Mehrparteienhaus ist in sehr gutem Gesamtzustand; die Wohnung ist seit 01.09.2024 zuverlässig vermietet - eine Investition mit sicherer Rendite in hervorragender Lage.
