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Werne-Am Bellingholz: freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft

425.000 €

Festpreis

05.04.2025

59368 Werne

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1965 auf einem 678 m² großen Sonnengrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Wohnquartier "Am Bellingholz" erbaut. Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf Eingang mit Windfang, Gäste-WC, Diele und Garderobe, Küche mit Essplatz und das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafräume, zwei davon mit Balkonzugang und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden erreichbar. Hier findet sich Platz für Stauraum. Auch ist ein Ausbau in Abstimmung mit dem Bauordnungsamt möglich. Ausreichend Platz für Vorräte und Hobbies bietet der große Keller, welcher neben dem Abstell- und Vorratsraum, dem Heizungskeller, dem Waschkeller auch über einen großen Hobbykeller verfügt. Dieser Hobbykeller ist über eine Schleuse mit der Garage verbunden. So gelangen Sie mit Ihren Einkäufen trockenen Fußes in Haus. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche678,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert374 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2024
- Gültig bis21.10.2034