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KAPITALANLAGE - Vermietete kleine 2-R Wohnung mit sonnigem Balkon, inkl. PKW-Einzelgarage

36.000 €
22.07.2021
08412 Werdau
Objektbeschreibung: VERMIETETE - zentrumsnah gelegene kleine 2/1,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon am Wohnzimmer, kleine Küche mit Möblierung, Warmwasserbereitung über el. Boiler, PKW-Einzelgarage.

Kernsanierung 1996, Baujahr 1870. Wohnanlage mit 46 Einheiten (Haus 7a) und 22 Einheiten (Haus 7b). WEG Hausverwaltung seit 2013 vor Ort in Werdau.

Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
- kleine halb offene Küche mit Möblierung
- Schlafzimmer mit Schiebetür
- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Flur mit Abstellnische
- PKW-Stellplatz in Einzelgarage (Nr. 15)

Jahresnettomiete: 2.820,- €
Bruttomietrendite: 7,8 %, x-fache Miete: 12,8

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
Provisionshinweis / Sonstiges: Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

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Provision: Käuferprovision: 1.500,- € inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche45,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1870

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Info zur Anzeige

  • Ort08412 Werdau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennung5c160061
  • Aufrufe dieser Anzeige106
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen