Niederdünzebach ist ein malerischer Ort im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen, der nur unweit von Eschwege entfernt liegt.
Die dort zum Kauf angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und ist ein Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 HDSchG.
Es ist als Fachwerkgebäude mit achsialer Fenstergliederung und einfachem klaren Fachwerk, in Rähmbauweise mit Dreiviertelstreben an Bund- und Eckständern erbaut worden. Im Hof ist eine traufseitige Scheune. Das Haus ist aufgrund städtebaulicher Bedeutung ein Kulturdenkmal.
Heute dient das auf einem Eigentumsgrundstück von 731 Quadratmetern befindliche Objekt, welches im Jahr 1972 um einen Anbau erweitert wurde, als großzügiges Wohnhaus mit umfänglichem Nebengelass. (z.B. eine Scheune, eine Werkstatt, zwei Pferdeboxen u.a.m.)
Die Immobilie ist vollerschlossen und mit einem Kartoffelkeller und einem Vorratsraum teilunterkellert.
Die RAUMAUFTEILUNG gestaltet sich im Detail wie folgt:
ERDGESCHOSS
- Diele
- Flur
- Gäste-WC
- Küche mit angrenzender
- Speisekammer
- Wohnzimmer
1. OBERGESCHOSS
- Flur
- Großes Schlafzimmer mit daran anschließendem
- Ankleidezimmer
- Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
sowie Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschlus
- Esszimmer mit Zugang zur Küche daran anschließend
- zwei weitere Wohnräume
2. OBERGESCHOSS
- Flur
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Vorraum zum Bad
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
DACHGESCHOSS
- großer Dachboden (bei Bedarf ausbaufähig)
Im AUSSENBEREICH stehen zur Verfügung
- Garage
- zwei Carports
- Werkstatt
- Abstellraum
- Scheune
- zwei separierte Pferdeboxen jeweils mit Pforte
- Heizungsraum
- Öl-Tank-Raum (2 Tanks a' 1500 ltr.)
