Wentorf (Hamburg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wie wär's mit ganz viel Platz?... (21465 Wentorf)

Wie wär's mit ganz viel Platz? Großzügiges EFH auf 1.500 m² Grundstück in familienfreundlicher Lage

Preis: 725.000,00 €

Wie wär's mit viel Platz? 
Wie wär's mit viel Platz?
Grundstückszufahrt
Straßensicht Haupthaus
West-Terrasse
Rückansicht
Rückansicht
Süd/ Ost-Terrasse
...
Grundriss Haupthaus
Grundriss Nebenhaus
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Referenznummer
20190309
Online-ID
2p3ck4g
Zimmer
7,5
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.438,00 m²
Baujahr
1970
Makler-Provision
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kontaktdaten des Inserenten
Reichert & Gehrke Immobilien
Bahnhofstraße 6b
21465 Reinbek
Telefon: 040 - 4689 8649 0

Lage

Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg, im Norden an die jenseits der Bille gelegene und zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen. Heute ist Wentorf ein Ort mit rund 10.000 Einwohnern. Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wentorfs. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus hochwertigen Einzel- und Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zur Reinbeker S - Bahn beträgt nur wenige Minuten. Von dort ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Weitere günstige Verkehrsanbindungen stehen im nahen Bergedorf zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle allgemeinbildenden Schulen, Kulturangebote wie Theater, Bibliothek oder VHS, des weiteren Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey und Freizeitbad.

Ausstattung

Beim Betreten des Haupthauses gelangt der Besucher zunächst in eine Diele, die gleich linker Hand ein kleines Gäste-WC erschließt. Geradezu führt der Weg in den offenen, ca. 25 m² großen Koch- und Essbereich, der das kommunikative Zentrum des Hauses bildet.

Dem gegenüber ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer gelegen. Von hier gelangt man auf die blickdicht gestaltete West-Terrasse.

Ein komfortables Voll-Bad, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer runden das Raumangebot im Haupthaus ab.

Ein Verbindungsflur von der Diele geleitet in das Nebenhaus, welches insgesamt drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Waschküche beherbergt.

Als besonderes Highlight jedoch fungiert das urgemütliche Kaminzimmer, das schöne Stunden in geselliger Runde verspricht.

Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, das im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf ein Haupt- und ein Nebenhaus verteilt.

Das Außenkleid präsentiert sich in einer weiß gestrichenen Klinkerfassade, zu der das mit anthrazitfarbenen Falzpfannen eingedeckte Dach und die dunklen Holzfenster geschmackvoll Akzente setzen. Für einen erhöhten Sicherheitsstandard sorgen zudem die überwiegend elektrisch zu betätigenden Rollläden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen, die im Jahre 2010 erneuert wurde. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Des Weiteren gehört eine praktische Doppel-Garage zum Angebot. Der Vorplatz bietet zudem mehr als ausreichend Außenstellfläche für weitere Pkw.

Sonstiges

Im vorderen Bereich der Liegenschaft werden alle Besucher von einem stattlichen, schmiedeeisernen Tor nebst Zaun empfangen.

Der rückwärtige Grundstücksteil ist ebenfalls von üppigem Buschwerk umgeben und lässt das Herz eines jeden Gartenfreundes höherschlagen.

Die gen Süd-Osten ausgerichtete Terrasse im Hinterhof lädt allemal zum Verweilen ein. Eine große Markise bietet dabei optimalen Sonnen- und Blendschutz.

Ausstattung

Kontakt


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Ort
21465 Reinbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot