markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Wemding Logo
Wemding
0 km
/5

Top Modernisiertes Zweifamilienhaus am Grünen ohne Provision für Käufer

745.000 €
24.11.2021
86650 Wemding
Lage: Dieses tolle Objekt befindet sich direkt am Waldrand und garantiert Ihnen neben einem hohen Freizeitfaktor insbesondere viel Ruhe und ruhige Momente. Der Garten ist sehr groß und reizvoll unterteilt. Es bietet sich äußerst viel Gestaltungsspielraum. Ob die Anlage eines großen Polls oder einer Saunaanlage und Wellnessbereich oder einen Gemüsegartens zur Selbstversorgung, hier haben Sie alle Optionen offen. Entfernungen: Nördlingen 21 km; Crailsheim, Ingolstadt oder Augsburg: 62-67 km;
Ausstattung: PV-Anlage auf dem Dach; Fußbodenheizung; Pelletheizung für ein ökologisch verantwortungsbewusstes Heizen. Schwedenofen für gemütliche Abende; 3 Bäder; Massivdoppelgarage; Böden in Laminat und Fließen und vieles mehr.
Objekt: Preis auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen ein wunderschönes 2-Familienhaus anbieten zu dürfen. Diese tolle Immobilie eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage beschert Ihnen zudem ca. 2.500,-- € Erträge pro Jahr und dies für die nächsten 10-11 Jahre. Sie erhalten somit ca. 25.000,-- € Erträge dazu. Das Objekt wurde 2013 umfangreich modernisiert und ist somit auf einem zeitgemäßen Stand. Der Energieausweis unterstreicht die Maßnahmen auch hinsichtlich Ökologie und Wirtschaftlichkeit. Die Aufteilung ist aus den Grundrissen ersichtlich. Diese sind wie folgt Wohneinheit 1 (EG und OG und Wohneinheit befindet sich im UG, ist jedoch aufgrund der Bauweise und den modernen Kunststofffenstern hell und gemütlich. Die 2. Wohneinheit 2 im UG. Die 2 Wohneinheiten sind aktuell noch miteinander verbunden, können jedoch unkompliziert separiert werden. Somit ist das Objekt sowohl als 1-Familien-Haus, als auch Zweifamilienhaus, bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar. Die sehr große Grundstücksfläche eröffnet zudem die Möglichkeit weitere Wünsche wie Pool oder Sauna zu verwirklichen. Am und um das Objekt sind bereits reizvolle Terrassen und Plätze geschaffen, die den lebensfrohen Charakter dieses Objektes unterstreichen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, modernisiert
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche266,00 m²
    • Grundstücksfläche1.110,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1968

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort86650 Wemding
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennung7f539cc5
  • Aufrufe dieser Anzeige93
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf