Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Es erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten des Objekts gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur mit ausreichend Platz für einen Schuhschrank oder eine Garderobe. Linkerhand befindet sich ein modernes Gäste-WC. Dem Flur folgend öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen, dreifach verglasten Fensterfronten, die nicht nur für optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen, sondern sich auch über die gesamte Raumbreite als Schiebeelemente öffnen lassen und so einen direkten Zugang in den traumhaften Garten ermöglichen.
Der Garten, der sich zur Südwestseite erstreckt, lädt zu entspannten Stunden im Freien, zu geselligen Zusammenkünften oder Familienfesten ein und wird so zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Zurück im Wohnzimmer bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für eine einladende Sofalandschaft und ein besonderes Highlight: die integrierte Kinoleinwand - perfekt für einen gemütlichen Filmabend mit der ganzen Familie! Das Wohnzimmer wird ergänzt durch eine offen gestaltete Kochzone mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive Granitarbeitsplatte sowie Elektrogeräten der Marke Siemens. Funktionalität und Design sind hier perfekt vereint, und dank der integrierten Kochinsel wird das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten zu einem ganz besonderen Erlebnis!
Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Wohnräumen für behagliche Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage mit einem zusammenhängenden 9,6-kWh-Akku im Keller, die nicht nur Energieeffizienz, sondern auch nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Eine Etage höher liegen die beiden Kinderzimmer, die aktuell zu einem großen Zimmer zusammengeführt wurden, sowie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Direkt angrenzend befindet sich das hochwertige Tageslichtbadezimmer, das mit Dusche, separater Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper optimal auf die Bedürfnisse der Familie abgestimmt ist und den perfekten Start in den Tag ermöglicht!
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Aufgrund ihrer Größe sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt. Der gedämmte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für sperrige Gegenstände. Wer noch mehr Platz benötigt, findet im Kellergeschoss einen sehr großen Kellerraum vor, in dem die Haustechnik untergebracht ist. Hier wäre aufgrund der Größe auch eine räumliche Trennung möglich, sodass ein zusätzlicher Hobbyraum entsteht, während weiterhin ausreichend Stauraum für den Hausrat bleibt.
Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze, und es besteht eine Ausbaureserve für eine Einzelgarage, sodass zusätzliche Park- oder Abstellmöglichkeiten jederzeit realisiert werden können.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, einen direkt zugänglichen Garten sowie praktische Stellplatzmöglichkeiten zu einem idealen Zuhause für Familien, die Komfort, Licht und Lebensqualität schätzen.
