Objektbeschreibung: Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau.
Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend.
Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend.
Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet.
Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb.
Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Weißenfels. Ärzte, Schulen, Einkaufen, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.
Teile der Kernstadt Weißenfels (Gebiet der Saaleauen) sowie die westlichen Ortsteile liegen im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, der sich, weiter an das Stadtgebiet anschließend, nach Südwesten ausbreitet.
Raumaufteilung: 6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m²
Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen
Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % (inkl. 19% Mwst.)
