Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und kleinem Garten

Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche im Zentrum von Weißenburg zu verkaufen!
Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage in Weißenburg in Bayern. Direkt am Rande des Friedhofes und nur ca. 500 Meter von der herrlichen Altstadt und ca. 200 Meter vom Bahnhof entfernt, befindet sich die Immobilie in einer ruhig gelegenen Einbahnstraße. Weißenburg mit seinen ca. 19.000 Einwohnern liegt in herrlicher Naturlandschaft zwischen Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Die Weißenburger Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus römischer und reichsstädtischer Zeit lädt ein zu kulturellen Höhepunkten und fränkischem Flair. Eine lebendige Gastronomieszene und ein reiches Vereinsleben machen die Stadt genauso lebenswert wie das breite Bildungsangebot von der Grundschule bis zum Gymnasiurm und der Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle für den Nahverkehr und durch den in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof ist die regionale Anbindung gegeben. Es stehen u.a. direkte Bahnverbindungen nach Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt zur Verfügung. Mit dem Pkw besteht eine optimale überregionale Anbindung über die Bundesstraßen 2 und 13 zur Verfügung, sodass Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt sehr gut erreichbar sind.
Ausstattung: Bei dem Objekt sind einige Renovierungsmaßnahmen sinnvoll bzw. notwendig.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, welches auf einem 140 m² großen Grundstück in ruhiger Lage direkt am Rande des Friedhofes errichtet wurde. Das Wohnhaus wird über den Flurbereich des Erdgeschosses betreten. Von hieraus gelangen Sie in die große Küche inklusive Einbauküche, in der genügend Platz für einen Esstisch gegeben ist. Von der Küche erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten . Im später erstellten Anbau befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Auch von hier haben Sie über eine zweiflügelige Tür Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im daneben liegenden Raum ist die Gastherme zur Beheizung des Hauses untergebracht. Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei helle und großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Reihenhauses mit nochmals einem weiteren, sehr großen Zimmer, das sich wunderbar als Kinder- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das Reihenhaus ist teil unterkellert und verfügt über einen Kellerraum. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem kleine Garten können Sie die Sonne und ihre Freizeit genießen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.