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Weismain EFH mit guter Lage und viel Charm Wintergarten, Garage, Garten uvm.

229.400 €

Festpreis

21.11.2025

96260 Weismain

Ihr neues Zuhause mit Herz und Charakter :-)

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße von Weismain vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und solides Wohnen auf ideale Weise. Der gepflegte Garten mit idyllischem Rundell und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Großzügige Wohnräume, eine offene Küche im amerikanischen Stil sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen eine behagliche Atmosphäre mit Wohlfühlgarantie. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und verlängert den Wohnraum ins Grüne. Dank inliegender Garage, separater Werkstatt und mehreren Stellplätzen überzeugt das Anwesen auch durch Funktionalität. Die Hanglage sorgt zudem für helle Räume im Untergeschoss und bietet einen separaten Zugang - ideal für Gäste oder Homeoffice. Die Lage punktet durch Nähe zu Burgkunstadt und eine sehr gute Anbindung an die B289 sowie die A73 in Richtung Bamberg, Nürnberg und Suhl und Erfurt. Ein Zuhause mit viel Potenzial - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Charme und Lebensqualität legen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche118,00 m²
- Grundstücksfläche526,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert206 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.02.2018
- Gültig bis23.02.2028