markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Weinheim Logo
Weinheim
0 km
/5

Baugrundstück in einzigartiger Hanglage

899.000€
Festpreis
30.01.2023
69469 Weinheim
Lage: Lützelsachsen, ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims, liegt an der badischen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis. Der Stadtteil ist von einer herrlichen Weinrebenlandschaft umgeben und besticht durch seine hervorragenden Wohnanlagen. Vom Geiersberg, Lützelsachsens 332 Meter hohen Hausberg, genießen Sie atemberaubend schöne Ausblicke auf den Pfälzer Wald, Vogesen, Taunus und Hunsrück. Neben einer Grundschule, Kindergärten, einer Volkshochschule und einer Musikschule bietet Lützelsachsen auch ein reichhaltiges Angebot im sportlichen und kulturellen Bereich. Zudem liegen hier unzählige Wandermöglichkeiten quasi direkt vor Ihrer Haustür. Ob mit Bus, Bahn oder dem eigenen PKW - die Nachbarstädte Mannheim, Viernheim und Heidelberg sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraßen B3 und B38 ist Lützelsachsen wunderbar an die Autobahnen A5 und A6 angebunden. Der Stadtteil liegt an der Main-Neckar-Eisenbahn. OEG-Züge, die Lützelsachsen mit den umliegenden Städten verbinden, halten hier. Zudem verfügt Lützelsachsen durch mehrere Haltestellen über eine gute Anbindung an das Weinheimer Stadtbusnetz.
Objekt: Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 562 m² befindet sich in attraktiver und einzigartiger Hanglage in Weinheim-Lützelsachsen mit einmaligem Ausblick über die gesamte Ebene. In den vergangenen Jahren wurde das Grundstück als Garten für den Obst- und Gemüseanbau genutzt und ist daher sehr gepflegt. Bei dem Wohngebiet handelt es sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Weinheim vom 7. September 1972 mit den nachfolgenden Eckdaten: Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,50 nur Einzel- und Doppelhäuser Das Baugrundstück ist bereits teilerschlossen. Es wurde im Rahmen des Bebauungsplans "Östlich der Weinheimer Straße" Ende der 1970er Jahre insofern erschlossen, dass Straße und Kanal vorhanden und beitragsrechtlich abgerechnet sind. Die weiteren notwendigen Anschlüsse z.B. an die Energie- und Wasserversorgung sowie an das Telekommunikationsnetz sollten bei der Errichtung eines Wohnhauses noch berücksichtigt werden.
Sonstiges:

Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche562,00 m²

Ähnliche Anzeigen

  • Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße - Weinheim

    Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße

    Objektbeschreibung: In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch
    attraktive Doppelhäuser. Die vorderen Häuser
    dieses Ensembles sind in der klassischen Form eines...
    990.050€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    69469 Weinheim
    Häuser zum Kauf
  • Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße - Weinheim

    Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße

    Objektbeschreibung: In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch
    attraktive Doppelhäuser. Die vorderen Häuser
    dieses Ensembles sind in der klassischen Form eines...
    990.050€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    69469 Weinheim
    Häuser zum Kauf
  • Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße - Weinheim

    Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße

    Objektbeschreibung: In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch
    attraktive Doppelhäuser. Das rückwärtig gelegen Doppelhaus wird in moderner Ausführung mit einem Staffelges...
    1.135.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    69469 Weinheim
    Häuser zum Kauf
  • Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße - Weinheim

    Exklusives Wohnen an der schönen Bergstraße

    Objektbeschreibung: In bester Ortsrandlage entstehen zwei lichtdurchflutete architektonisch
    attraktive Doppelhäuser. Das rückwärtig gelegen Doppelhaus wird in moderner Ausführung mit einem Staffelges...
    1.175.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    69469 Weinheim
    Häuser zum Kauf
  • VePa IMMOTIPP: SANIERUNGSBEDURFTIGES MFH MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN WEINHEIM LÜTZELSACHEN - Weinheim

    VePa IMMOTIPP: SANIERUNGSBEDURFTIGES MFH MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN WEINHEIM LÜTZELSACHEN

    Preisinformation: 4 Stellplätze

    Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in dem beliebten Ortsteil Weinheim-Lützelsachsen in einer reizvollen Landschaft an der...
    649.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.01.2023
    69469 Weinheim
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort69469 Weinheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennungb77c4778
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!