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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Moderne Geschäftsräume in der Innenstadt (88250 Weingarten)

Moderne Geschäftsräume in der Innenstadt

Preis: 210.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1
Zimmer
3
Baujahr
1977
Fläche
ca. 130,00 m² teilbar ab ca. 65 m²
Online-ID
2C2SJ4A
Kontaktdaten des Inserenten
Fimpel Immobilien
Frau Heidi Fimpel
Berliner Straße 7
88212 Ravensburg
Telefon: 0751/33307
Telefax: 0751/33368

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren sich zwei große Räume mit jeweils ca. 65 m² in einem Wohn-/Geschäftshaus. Ein bodentiefes Glaselement mit lichtdurchflutetes Ambiente besticht. Das reprästentative Objekt liegt direkt am Löwenplatz und eignet sich für unterschiedliche Art (Versicherungen, Finanzen, Reise etc. Im Haus benachbart befindet sich ein öffentliches Amt.
Zu dem Büroräumen gehören eigene WC`s. Das gepflegte im charakteristischen Stil der späten 1970er Jahre erbaute Anwesen umfasst ca. 2 Wohneinheiten und 4 Büroräume und ein Kostemtikstudio.

AUSSTATTUNG:
- Laminatböden
- Einbauschränke
- Gas-Zentralheizung
- 2 Toiletten
- bodentiefer Glaserker
- Teeküche
- komplette Beleuchtung in allen Räumen

Lagebeschreibung

Die lebendige Fußgängerzone bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants an dem belebten Löwenplatz stehen für hohe Lebensqualität. Gute Verkehrs- und Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Die Räume sind erweiterbar auf ca. 150 m² Nutzfläche. Es kann auch eine Nutzungsänderung beantragt werden für Wohnräume.
Eine Voranfrage wurde bereits gestellt und wird lt. Bauamt genehmigt, da die Räumlichkeiten im 1.OG liegen. Somit wäre eine Wohnung mit insgesamt ca. 150 m² ausbaubar.
Komplett erneuert wurde die Heizungsanlage 2007, neue Fenster 2009 installiert.
Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Gebäude in der Tiefgarage.

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
88250 Weingarten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot