Weinböhla
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zentral gelegenes Grundstück! (01689 Weinböhla)

Zentral gelegenes Grundstück!

Preis: 362.400,00 €

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Online-ID
2pb6x4h
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Baujahr
2019
Makler-Provision
Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
Stockwerk
2
Bezugsfrei
2019
Kontaktdaten des Inserenten
Die Eigenheim.Fabrik GmbH­
Frau Jessica Gesche
Trachenberger Straße 25
01129 Dresden
Telefon: 03514799800
Telefax: 03514799799

Objektbeschreibung

Zum verkauf steht ein zentrumsnah gelegenes Grundstück.

Das Grundstück ist strassenseitig erschlossen und muss nach $ 34 bebaut werden.

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla.

Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften.

Hausaufteilung

Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche, sowie einem Gästezimmer.

Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Arbeitszimmer und das Bad.

Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:

Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag
- Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform:

- massives und wärmespeicherndes Kalksandstein- Mauerwerk
- Satteldach lt. Planung
- Harzerpfanne von Braas
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Aluminiumhaustür von Inotherm
- Fenster außen foliert
- Rollläden an allen Fenstern
- massive Konstruktions- Haustür
- WDVS mit Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm, und flacher Duschtasse
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf.
- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer
- Innentüren als Weißlack Türen
- dezentrale Lüftungsanlage von InVenter
- Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen.

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Neubau, neuwertig
  • Keller: nicht unterkellert
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • TV: TV-Antenne

Kontakt


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Ort
01689 Niederau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot