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Wedel
0 km
/5

NEUBAU/Erstbezug: Schöne Maisonettewohnung mit riesiger Dachterrasse, EBK, Tageslichtbad mit Badewanne + zweiter Dusche im Gästebad

1.490,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
22880 Wedel
Objektbeschreibung: Moderner, energieeffizienter Wohnraum: 36 Mietwohnungen mit Aufzug und Tiefgarage

In zentraler Lage an der Pinneberger Straße Ecke Breiter Weg, errichten wir insgesamt 36 moderne Mietwohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die 2-4 Zimmerwohnungen verfügen über ca. 50-116 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei über die Personenaufzüge erreichbar.

Die Geschosswohnungen verfügen über einen ruhig und geschützt von der Straße liegenden Balkon oder Terrasse nach Süden. Die Wohnungen im 2. OG verfügen über schöne große und helle Dachterrassen in Südrichtung.

Im 3. OG/Dachgeschoss erlauben helle und große Loggien einen tollen Weitblick.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum und ist komfortabel ausgestattet. Dazu gehören u.a. modern ausgestattete Bäder, Fußbodenheizung, Einbauküche und ein Anschluss an das moderne Glasfasernetz der Stadtwerke Wedel.

Auf dem Grundstück entstehen überdies 24 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätze, die separat angemietet werden können. Fahrräder finden ebenfalls in der großen Tiefgarage Platz.

Das Gebäude wird als KfW 55 Niedrigenergiehaus erstellt und über ein Blockheiz- kraftwerk der Stadtwerke Wedel mit Wärme versorgt. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher zur Reduktion der allg. Energiekosten z.B. für die Tiefgarage oder Außenbeleuchtung.

Der Erstbezug ist für Dezember 2022 geplant.
Ausstattung: - Hochwertige Verblendfassade mit vielen bodentiefen Fenstern
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Tiefgarage mit 24 Kfz- und zahlreichen Fahrradstellplätzen
- Einige TG-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektro-Ladestationen*
- Außenstellplätze
- Große Kellerräume
- Inkl. Einbauküche
- Video-Türsprechanlage
- Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Viele bodentiefe Duschen
- Attraktive Badausstattung
- Große Balkone & Terrassen
- Zum Teil Rollläden als sommerlichen Wärmeschutz
- Glasfaserinternetanschluss
Lagebeschreibung: Wedel ist ein traditionsreicher Ort am Rande der Metropole Hamburg. Die Stadt ist umringt von einem Grüngürtel, begrenzt durch die Elbe an der Südseite und die Elbmarsch im Westen.

Die prosperierende Stadt mit rund 33.500 Einwohnern steht für maritimes und weltoffenes Flair. Wedel bietet neben Naturidylle eine starke Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Hamburger Innenstadt ist mit Auto, Bus oder S-Bahn problemlos erreichbar. Die S-Bahn ist zu Fuß/Rad nach 1,3 km erreicht.

Das Einkaufszentrum Marienhof mit attraktiven Nahversorgern, Drogeriemarkt, Bäckerei und Poststelle, ist nach gerade einmal 500m auch fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants, Busse, S-Bahn, und Naherholungsgebiete erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.490,00 €
    • Nebenkosten475,00
    • Warmmiete1.965,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche113,20 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort22880 Wedel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung6d8fb2d2
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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