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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Provisionsfrei: Hochwertiges Einfamilien... (97535 Wasserlosen)

Provisionsfrei: Hochwertiges Einfamilienhaus in Greßthal

Preis: auf Anfrage

Aufwendige Gartengestaltung 
Aufwendige Gartengestaltung
91 Große Terrassenflächen
91 Aufwendig gestalteter Garten mit Corten-Stahl-E
91 Eingangsbereich
91 Garderobe mit Zugang zum Gästebad
91 Küche mit Theke
91 Einbauchküche in zeitlosem Design
91 Das Fernsehzimmer mit Zugang zum Gästezimmer
91 Gästezimmer
91 Gästebad mit Dusche
Bild 28
91 Der Garten im Sommer
91 Esszimmer mit Blick in Richtung Küche
Ihre Maklerin: Britta Maier-Brunnhuber
91 Die schöne Holztreppe ins Obergeschoss
91 Das Elternschlafzimmer
91 Kinderzimmer
91 Bad mit freistehender Wanne
91 Freistehende Wanne im Bad
Grundriss OG
Grundriss EG mit Garage
91 Terrasse mit überdachtem Sitzbereich
   
   
Referenznummer
91
Online-ID
2pzc74m
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 730,00 m²
Baujahr
2007
Stellplätze
3
Stockwerk
2
Bezugsfrei
01.06.2020
Kontaktdaten des Inserenten
Brunnhuber Immobilien
Frau Tina Vidovic
Obere Straße 8
97421 Schweinfurt
Telefon: 09721-9452825

Lage

Zur Gemeinde Wasserlosen gehören die acht Dörfer Brebersdorf, Burghausen, Greßthal, Kaisten, Rütschenhausen, Schwemmelsbach, Wasserlosen und Wülfershausen.

Die Gemeinde mit Verwaltungssitz in Greßthal bildet den nordwestlichen Teil des Landkreises Schweinfurt. Auf circa 51,4 qkm leben 3600 Einwohner.

Die Autobahn A7 durchschneidet das Gemeindegebiet, von der A70, sowie der neuen A71 wird die Gemeinde tangiert. Zur A7 führt von Schweinfurt aus die Bundesstraße B303. Somit ist die Gemeinde ist ausgezeichnet an das Straßennetz angebunden. Sehens- und lebenswert machen die Gemeine besonders der Wald, der Jugendzeltplatz bei Wülfershausen, die Dr.-Maria-Probst-Halle in Wasserlosen, der Reiterhof in Brebersdorf, das Pfarrhaus mit Pfarreimuseum in Greßthal, sowie die Kirche von Balthasar Neumann in Schwemmelsbach.

Der Nachwuchs der Gemeide wird in vier Kindergärten/Krippen betreut. Im Ortsteil Wasserlosen befindet sich die Grundschule. Die Schule bietet eine verlängerte Mittagsbetreuung unter der Trägerschaft des Idealvereins für Sportkommunikation und Bildung an.

Ausstattung

- 3-Schlafräume+ Büro im EG
- Massivhaus
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 Bäder (ein großes Hauptbad mit Wanne und Dusche und ein Gästebad)
- Wandheizung im Hauptbad
- Gästezimmer
- Großer Wohn-/Essbereich
- Eingangsbereich abtrennbar mit hochwertiger Glasschiebetüre
- sehr gute technische Ausstattung mit Belüftungsanlage, Vollwärmeschutz,
- TV-Zimmer
- Pelletsheizung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Geschmackvolle Gartengestaltung
- KFW 40- Haus mit Wärmerückgewinnung
- hohe Räume mit hochwertigen und übergroßen, hochwertigen Fenstern Holz-Alu-Fenstern
- inklusive Einbauküche mit Theke
- Ankleidezimmer
- Garage mit Carport
- Werkstatt
- Zisterne
- ökologische Bauweise: Hanfdämmung, Tretford-Teppich...
- Ausgezeichnete Anbindung zur A7 und A70

Objekt

Diese moderne und geschmackvolle Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Ortsteil von Wasserlosen. Im Neubaugebiet gelegen sticht dieses Haus durch die moderne Architektur und die ansprechende Gartengestaltung hervor. Im Außenbereich befindet sich eine gepflasterte Hofanlage mit verbreiterter Garage und Carport. Im hinteren Bereich der verbreiterten Garage ist eine Werkstatt mit Zugang zum Garten eingerichtet. Ein massives, gemauertes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die Garage gelangen Sie durch einen großen Abstellbereich mit Tageslicht in das Wohnhaus.

Im Erdgeschoss des ca. 143 Quadratmeter großen Hauses wurde neben der Garderobe ein Gästebad mit Dusche errichtet. Bei Bedarf kann diese mit dem Gästezimmer verbunden werden. Der ausgesprochen große Essbereich besticht durch die besondere Deckenhöhe und die schöne, offene Küche mit Theke. Bodentiefe Fenster geben den Blick auf die Holzterrasse mit überdachtem Freisitz frei. Neben dem Wohn-Essbereich befindet sich ein separates TV-Zimmer, welches durch eine Schiebetüre vom Essbereich getrennt ist. Im Anschluss befindet sich ein Gästezimmer, welches aktuell als Hauswirtschaftszimmer genutzt wird.

Das Obergeschoss mit der Galerie erreichen Sie über die formschöne Holztreppe. Neben einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer befindet sich hier ein Büro, das Kinderzimmer und das Bad. Dieses lässt keine Wünsche offen. Tageslicht, Badewanne, Dusche und außergewöhnlicher Waschtisch runden das Wohlfühlambiente ab.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie erst im April 2020 bezugsfertig ist!

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Auf unserer Homepage finden Sie weitere Daten und noch mehr Bilder. www.brunnhuber-immobilien.de

Wir bieten Ihnen einen besonderen Service. Schauen Sie sich diese Immobilie online bequem an Tablet, PC oder dem Smartphone an. Alles was Sie dafür tun müssen ist, sich auf unserer Homepage zu registrieren. Mit dem Passwort loggen Sie sich ein und können sich so lange Sie möchten digital in der Immobilie umschauen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.brunnhuber-immobilien.de

Wir sind Dekra-Gutachter

Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus. Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (D1).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Keller: nicht unterkellert
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Versorgung: Regenwassernutzung

Kontakt


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Ort
97535 Wasserlosen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot