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Wasserburg/Inn: Traumhaft schöne moderne 3 Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt in gepflegtem Umfeld

1.120,00 €

Nettokaltmiete

09.11.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Diese wunderschöne geräumige Stadtwohnung mit bester Ausstattung befindet sich in gepflegter Wohnlage mitten in der Altstadt von Wasserburg am Inn.
Sie ist ausgerichtet nach Osten und Westen.
Einteilung: Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden !) und befinden sich im geräumigen Flur- und Garderobenbereich. Von dort aus betreten Sie alle Räumlichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beinhaltet auch einen offenen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Bar.
Ein besonderes Highlight ist die sehr schöne große , komplett überdachte Loggia (Westseite). Im Sommer ist dies sicherlich als zweites Wohnzimmer zu nützen.
Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein Eltern- sowie ein Kinder- bzw.
Arbeitszimmer, ein superpraktischer Abstellraum (Speise) und ein helles freundliches Fensterbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Hauses.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eigenen Zählern.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.120,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.08.2022
- Gültig bis18.08.2032