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Wassenberg
0 km
/5

+++Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wassenberg+++

142.500€
Festpreis
28.11.2022
41849 Wassenberg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Wassenberg.
Wassenberg ist ein Ortsteil des Kreises Heinsberg in NRW und liegt rund 27 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach. Durch die L221 ist Wassenberg gut an die Stadt Heinsberg und durch die L117 auch an die Autobahn A46 angebunden, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt.
Wassenberg beherbergt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Diverse andere weiterführende Schulen können in Wegberg, Erkelenz, Ratheim, Hückelhoven, Oberbruch, Heinsberg, etc. erreicht werden.
Ein ausgedehntes Angebot an Supermärkten, Discounter, Bäcker, Metzger und Arztpraxen ist in Wassenberg vorhanden. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Heinsberg und Erkelenz.
Das Sport- und Freizeitangebot in näherer Umgebung ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, Sportplätze, eine Vielzahl von Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen- und plätze, Tennisplätze und ein Golf- und Landclub. Der Gondelweiher sowie ein naheliegendes Waldgebiet sind fußläufig in Kürze zu erreichen.



* Kindergarten: ca. 1 Gehminute

* Grundschule: ca. 4 Gehminuten

* Gesamtschule Wassenberg: ca. 3 Fahrminuten / ca. 15 Gehminuten

* Autobahnanschluss A46: ca. 11 Fahrminuten

* Bahnhof in Heinsberg: ca. 13 Fahrminuten

* diverse Einkaufsmöglichkeiten in Wassenberg: ca. 4 Fahrminuten

* Discounter, Supermarkt, Metzger, Bäcker etc. in Wassenberg: ca. 4 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln, Spaziergänge mit
Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten
Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * Erdgeschosswohnung

* 79 m² Wohnfläche

* 4 Zimmer

* Bodenbelag: Granit, Echtholzparkett, Laminat

* Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen / teilweise Lärmschutzfenster

* teilweise Rollläden

* Sanitäreinheiten von 2020 / Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

* Gaszentralheizung

* Heizkörper und Heizrohre von 2010

* Wasserleitungen sowie Elektrik von 2010

* 2 Kellerräume

* 1 Kfz-Stellplatz
Objekt: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte und 2010 großteils sanierte Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem im Jahre1962 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus im Herzen von Wassenberg.

Ihre Erdgeschosswohnung beinhaltet eine Größe von ca. 79 m² und verfügt über 4 Zimmer.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, zwei freundliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sehr gut als Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und ein hell gefliestes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, erwarten Sie hier. Gestalten Sie hier Ihre eigenen vier Wände.

Das Kellergeschoss hält zwei Räume für Sie bereit, die zur alleinigen und individuellen Nutzung dienen.

Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ebenfalls ein Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort41849 Wassenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2ea6bbe3
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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