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Warendorf
0 km
/2

Wohnen im Herzen von Hoetmar!

124.780 €
06.12.2021
48231 Warendorf
Lage: Das Objekt besticht durch seine zentrale Wohnlage im Herzen von Hoetmar. Die Grundschule befindet sich ebenso wie der Kindergarten im nahem Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen liegen in Everswinkel (ca. 10 Autominuten) und Warendorf (ca. 20 Autominuten).
Ausstattung: Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- zentral in Hoetmar gelegen
- pflegeleichtes Grundstück
- viel Platz
- DG eventuell noch ausbaubar
- Gas-Zentralheizung
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Carport
- Stallgebäude (Werkstatt)
- Kaminofen
- Terrasse
- renovierungsbedürftig
- etc.
Objekt: In diesem historischen Gebäude von ca. 1860 dürfen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 323 m² großen Grundstück und bietet auf rd. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer ein gemütliches Zuhause für Individualisten. Bei Bedarf könnte eventuell noch das Dachgeschoss ausgebaut werden, dies sollte aber durch einen Fachmann geklärt werden. Sicherlich finden sie in diesem Haus keine normalen Raumzuschnitte und auch die Flure und Treppen entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen, aber dafür leben Sie im Herzen von Hoetmar in einer Immobilie mit Geschichte und Flair.

Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Budget für diese Renovierungsarbeiten haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses bereits berücksichtigt.

Einen Platz für Ihr Auto gibt es auch: ein Carport bietet Schutz vor Regen und Schnee - dieser ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas - Zentralheizung. Im Innenhof besteht noch die Möglichkeit sich eine gemütliche, überdachte und nicht einsehbare Terrasse zu gestalten, so dass Sie den Tag mit lauschigen Stunden allein oder zu zweit abschließen können.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche323,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1860

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Info zur Anzeige

  • Ort48231 Warendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2021
  • Anzeigen­kennung86cbbb06
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf