Einfamilienhaus im Norden von Warendorf auf Erbbaugrundstück!
269.000€
Festpreis
20.03.2023
48231 Warendorf
Lage: Warendorf liegt in der Mitte des Städtevierecks Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm. In 30-45 Minuten Fahrtzeit sind diese vier Oberzentren per Auto bequem zu erreichen. Ferner verläuft hier mit dem Bahnhof in Warendorf die Bahnstrecke Bielefeld - Münster. Warendorf verfügt über ein historisches Gewand mit moderner Gangart, ist typisch westfälisch und doch ganz individuell. Warendorf ist alte Hansestadt und Hauptstadt des Pferdes, hier vereinen sich Geschichte und Gegenwart.
Die Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Häusern und malerischen Gassen laden ein zum Bummeln und Genießen. Warendorf bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit Hallen- und Freibad, Sporthallen und Tennisplätzen. Unterschiedlichste Schulformen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Idyllische Rad- und Spazierwege, die Ems und der Emssee laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde im nördlichen Stadtbereich von Warendorf in 1966 auf einem ca. 450 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Geschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Flur. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, Bad und Flur. Der Balkon ist von 2 Schlafzimmern aus zu betreten.
Das Haus ist voll unterkellert. Ferner rundet eine Garage, die einige Meter vom Grundstück entfernt liegt, das Angebot ab.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 350,00 €.
Führen Sie zeitgemäße Renovierungen ganz nach Ihrem Geschmack durch und schaffen sich so ein neues schönes Zuhause für sich und Ihre Famile.
Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich direkt bei uns zurück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage: Warendorf liegt in der Mitte des Städtevierecks Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm. In 30-45 Minuten Fahrtzeit sind diese vier Oberzentren per Auto bequem zu erreichen. Ferner verläuft hier...
Lagebeschreibung: Warendorf ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Warendorf. Sie liegt im Regierungsbezirk Münster im Norden Nordrhein-Westfalens und hat etwa 37.000...
Lage: Warendorf: Pferdefreunde in aller Welt kennen diese Stadt. Bekannte Institutionen sind hier zu Hause. Mit dem Landgestüt brachte Preußenkönig Friedrich Wilhelm III. im Jahr ca. 1826 die Pferde...
Lage: Freckenhorst ist ein Stadtteil von Warendorf im Münsterland. Warendorf ist namensgebende Kreisstadt des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Münster im Norden...
Lage: Sassenberg ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des Kreises Warendorf im Münsterland und liegt an der Hessel. Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km,...
