03.07.2025
66539 Neunkirchen (Saarland)
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 16 - Parteienhauses.
Die Wohnungen sind teilweise von den Eigentümern bewohnt oder auch vermietet.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Eigentümer.
Im Hausgeld von 372,00 Euro sind ca. 66,- Euro Heizung, ca. 22,- Euro Strom
284,- Hausverwaltung (Müll, Gartenpflege Hausmeister, Kabel, Aufzug, Versicherungen und ca. 102,- Euro Rücklagen)
Die Erhaltungsrücklagen des Gebäudes belaufen sich auf ca. 47.328,- Euro Anteil Wohnung ca. 1224,- Euro
Für die Wohnungen befinden sich Stellplätze vor dem Haus.
Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ebenso verfügt das Objekt über einen Trockenraum der gemeinsam genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte 3ZKB Wohnung mit Gäste WC und einer sehr schönen Aufteilung.
Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein Balkon, mit ansprechendem Ausblick ins Grüne, ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, das genug Platz bietet.
Das Duschwannenbad ist sehr gepflegt worden.
Zudem gibt es ein Gäste WC und einen Einbauschrank im Flurbereich.
Die Kunststoff-Iso Fenster sind alle mit Rollläden versehen.
Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und im Rest der Wohnung liegt PVC Boden.
Zudem gibt es einen Kellerraum und einen Fahrradraum.
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
