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Wangen (Allgäu)
0 km
/5

Schöne helle vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Wangen - Herfatz zu verkaufen

175.000€
Festpreis
24.11.2022
88239 Wangen (Allgäu)
Objektbeschreibung: Diese schöne helle 2-Zimmer Etagen Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einen Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Wangen - Herfatz - Naturnah.
Jahres Nettomiete € 6.600,-
Die Nutzbare Grundfläche beträgt ca. 52 qm gegenüber der berechneten Fläche.
Das Gebäude ist wie ein Doppelhaus abrechnungstechnisch getrennt.
Diese Wohnung gehört zur linken Haushälfte mit Bergblick.
Die Wohnung wurde in 2002 ausgebaut, das Gebäude ist ursprünglich aus 1963 und wurde 1997 in einzelne Wohnungen mit einer Teilungserklärung aufgeteilt.
Folgende Arbeiten am Gebäude werden gerade ausgeführt:
- neue Heizungsanlage mit Anschluss von
Warmwasser bis in die Wohnungen
- eine neue Haustür Anlage - fertig
- Keller Isolierung von Außen
- Hausanstrich
- Pflaster Arbeiten in der Hof-Einfahrt
Hier können Sie eine Wohnung erwerben, wo das Haus bereits renoviert ist bzw. wird.
Der Garten kann mit genutzt werden.
Zur Wohnung:
Wenn Sie die Wohnung betreten sind Sie direkt im Wohnzimmer. Die Wohnung hat eine angenehme gute Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit z.B. einem kleinen Büro Bereich, einem hellen Badezimmer mit Fenster und einer großen Wohnküche, hier ist auch die Möglichkeit eine Spülmaschine und eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat einen Holzboden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Bad und Vinyl Boden in der Küche.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Der Schlafzimmerschrank sowie weitere Möbel können übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein großer ca. 8,7 qm großer Kellerraum mit Fenster, welcher auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein PKW Außen- Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in absoluter ruhiger Randlage von Wangen, in Zentrunsnähe.
Wangen hat eine Autobahn Anbindung in Richtung Lindau und Memmingen / München. Lindau, Lindenberg oder Ravensburg sind die angrenzenden größeren Städte welche schnell zu erreichen sind.
Raumaufteilung:
- Boden Holzparkett Schiffsboden
- Bad erneuert
- Fenster mit Rolladen
- Einbauküche
- großer Kellerraum
- kleiner Abstellraum neben der Wohnung
- Garten Mitbenutzung
Besichtigungstermine: Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Alle Angeben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Besichtigungstermine sind nur Samstags mit vorheriger Terminvereinbarung möglich. (Kapitalnachweis erforderlich )
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort88239 Wangen (Allgäu)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2c943ebf
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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