KS-Immobilien - schicke SINGLE-DG-Whg in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige, sehr gepflegte Wohnung in einem ansprechenden Dreifamilienhaus.

Wenn Sie die Ruhe und Natur lieben, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Möglichkeiten zum Joggen, für ausgiebige (Wald)-Spaziergänge, Radfahren, etc. gibt es hier zuhauf!

Aufgrund der Größe und der Aufteilung dieser Wohnung ist das Objekt für Singles bestens geeignet.

Mehrere Dachflächenfenster und ein großes bodentiefen Doppelfenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein kleiner Garderobenraum, der mit einer weißen Innentüre mit Glaselementen die Wohnung abtrennt.

Nun gelangen Sie in den äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche.

Zur Küche sei gesagt, dass auch hier Wert auf Qualität und Eleganz gelegt wurde, hochwertige Markengeräte runden diese ab.

Erwähnenswert ist zudem die praktische große Abstellkammer neben dem Küchenbereich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und eine Kommode.
Ihre Kleidung können Sie bequem in die bereits integrierten Regalböden in der Nische platzieren. Auf Wunsch kann hier ohne weiteres ein Vorhang oder sonstiger Sichtschutz angebracht werden.

Das schicke Tageslichtbad punktet mit toller Ausstattung, Handtuchheizung und selbstverständlich einem Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Ganze mit der Option auf einen Außenstellplatz.

Aufteilung / Eckdaten: + Einzug nach Rücksprache, evtl. ab Mitte September möglich

+ die Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses

+ viele Dachflächenfenster und ein bodentiefes Doppelfenster lassen Licht und Sonne in die Wohnung

+ kleiner, abgetrennter Garderobenbereich

+ weiße, hochwertige Innentüren mit Füllung

+ EBK mit hochwertigen Elektrogeräten und schickem Lampensystem

+ zeitloses Bad mit Tageslicht

+ Schlafzimmer mit offenem Regalsystem (in Nische integriert) für Kleidung

+ ein Außenstellplatz (à 30 Euro)

+ ein mit Holz verschalter Abstellbereich außerhalb der Wohnung (z. B. als Abstelloption für Ihr Fahrrad, etc.)

+ der Vermieter würde gerne ein langfristiges Mietverhältnis anstreben

+ BITTE BEACHTEN SIE: der Vermieter wünscht keine Haustiere!


Besichtigungstermin: Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen.

Bitte geben Sie bei Anfragen den kompletten Namen, Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.

Beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden.

Besichtigungen werden aufgrund der aktuellen Situation unter Einhaltung der Corona-Regeln durchgeführt. Keine Besichtigung ohne FFP2-Maske möglich!
Sonstiges: Die Objekt- und Exposéangaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Dies gilt insbesondere auch für Flächenmaße, Bauzustand, baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude und die Verwendbarkeit bzw. Nutzung der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten.
Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nur unter gleichzeitiger Benennung meinerseits als Maklerin zulässig.
Lage: mit PKW:
- ca. 10 Minuten nach Moosburg
- ca. 25 Minuten nach Freising
- ca. 15 Minuten zur BAB A92
- ca. 25 Minuten zum Flughafen München
- nächste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ca. 5 Minuten