Walluf
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Walluf: Reihenmittelhaus in zentraler Lage!

549.000 €
Festpreis
13.11.2025
65396 Walluf
Dieses Reihenmittelhaus überrascht mit Raum auf allen Ebenen - durchdacht, großzügig und wie gemacht für Familien, die sich nicht zwischen Funktion und Wohngefühl entscheiden wollen. Es empfängt seine Bewohner mit offenen Armen - und einer angenehm breiten Diele, die nicht nur Garderobe und Ankommen, sondern auch das erste Gefühl von Zuhause möglich macht.

Im Erdgeschoss trifft Alltag auf Atmosphäre: Das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort, bevor sich die Küche und der offene Wohn- und Essbereich zeigen. Hell, einladend, mit klarer Struktur - der perfekte Ort für Familienleben, Freunde, Wochenenden. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt auf den ersten der beiden Balkone - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende im Freien.

Eine Etage höher erwarten Sie drei Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Ruhe und Persönlichkeit. Zwei der Zimmer öffnen sich zum zweiten Balkon, der einen weiten Blick bietet und zusätzliche Luftigkeit ins Obergeschoss bringt. Das zentral gelegene Badezimmer rundet die Etage ab - funktional, gepflegt, bereit für das tägliche Leben.

Doch dieses Haus kann noch mehr: Im Untergeschoss finden sich nicht nur klassische Kellerräume, sondern auch ein weiteres Badezimmer, das gleichzeitig als Waschküche dient - praktisch und platzsparend. Highlight: ein zusätzliches Zimmer mit direktem Gartenzugang. Ob Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - dieser Bereich passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Der Garten hinter dem Haus ist grün, ruhig und wunderbar nutzbar - ob als Spielwiese, Gemüsebeet oder Ort für laue Abende.

Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Ihren Besichtigungstermin zur Verfügung.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche191,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.06.2025
    • Gültig bis01.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort65396 Walluf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.11.2025
  • Anzeigen­kennungaf3dc5ce
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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