Perfekt für alle Pferdefreunde: Hof mit großem Wohnhaus, Koppel, Stall und Scheune

399.000 €

Gestern, 09:02

74731 Walldürn

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Walldürn ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 12.000 Einwohnern, bekannt durch die Wallfahrt zum Blutwunder von Walldürn. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald.
Die touristischen Routen "Deutsche Limes-Straße" und "Siegfried-Straße" führen durch die Stadt und laden zur Besichtigung der verschiedenen Sehenswürdigkeiten ein. Die katholische Wallfahrt zum Heiligen Blut ist ein jährlicher Höhepunkt in der Region. Im Kerngebiet sind zahlreiche historische Bauten zu sehen, darunter das älteste intakte Rathaus Deutschlands (erbaut 1448).
Walldürn verfügt über ein Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad, Sauna, Tennis, Kegelbahnen, Golfplatz, Hochseilgarten, Wildgehege, Ponyreiten, Postkutschenfahrten, Rad- und Wanderwegen sowie einer Spiel- und Erholungsanlage im Marsbachtal.
Walldürn Anbindungen an die A81, die von Würzburg nach Süden Richtung Heilbronn und Stuttgart verläuft. Die B27 verbindet Walldürn in südlicher Richtung mit dem Neckartal bei Mosbach, im Norden mit der A 81 bei Tauberbischofsheim. Der Bahnhof Walldürn liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg.
Außer der Grundschule Walldürn befinden sich in Walldürn-Stadt die Auerberg-Werkrealschule, die Konrad-von-Dürn-Realschule, die private Nardini-Schule sowie die Frankenlandschule Walldürn.
Objekt: Hier können Sie als Pferdeliebhaber Ihrer Leidenschaft frönen: Auf dem fast einen halben Hektar großen Grundstück findet sich sowohl eine große Koppel, als auch mehrere Nebengebäude, wie Scheune, Stall und Schuppen, deren Nutzfläche Sie für den Betrieb sehr gut gebrauchen können. Das Wohngebäude ist ein sehr schöner Altbau, der mit sieben Zimmern ausreichend Platz auch für eine größere Familie bietet. Wenn Sie noch mehr Wohnraum benötigen dann besteht im Dachgeschoss noch eine große Ausbaufläche. Die sonnige Terrasse ist nicht einsehbar, so dass Sie hier immer ganz privat die ruhige Lage genießen können.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 78,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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