Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Potential. Interessant für Kapitalanleger.

148.000€

Festpreis

14.05.2022

74731 Walldürn

Objektbeschreibung: Sehr preiswertes und großes Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern in Walldürn mit viel Potenzial wartet auf Sie!
Sie bekommen ca.150 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und einem Dachboden.

Der Keller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² zusätzlichen Stauraum.

Mit handwerklichen Geschick lässt sich dieses Haus in ein gemütliches Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage verwandeln. Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges
-neuwertige Einbauküche
-zentrale Lage
-2x Kaminofen
-kleine Terrasse
-große Werkstatt für Hobbybastler
-Interessant für Kapitalanleger
-Ölheizung
-renovierungsbedürftig
-Dachgeschoss ausgebaut

Wir freuen uns auf Käufer die aus dieser Immobilie ein Wohnjuwel machen.

Energieausweis wird erstellt.
Provision: 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,5 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma IMMOBILIENAGENTUR PETERS zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Sonstiges: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilienagentur Peters nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision: 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,5 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma IMMOBILIENAGENTUR PETERS zu zahlen.