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Waldshut-Tiengen
0 km
/5

*Reserviert* Moderne 4 Zimmer-Maisonettewohnung in Waldshut zu vermieten | mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz | sehr zentrale Lage

1.060,00 €
Nettokaltmiete
15.05.2024
79761 Waldshut-Tiengen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.

Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut-Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.

Die Schulen erreichen Sie in ca. 5 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 min zu erreichen.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort.

Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
Ausstattung: - großzügige Maisonette-Wohnung

- Kaltmiete 1060 EUR + 50 EUR Tiefgaragenstellplatz

- ca. 90 qm Wohnfläche

- Wohnung im 4. Obergeschoss

- Haustiere (Kleintiere) sind erlaubt

- 3 Schlafzimmer

- Balkon & Tiefgarage

- zusätzliche Abstellräume

- Fliesen und Parkett

- gepflegte Küche inklusive Geräte

- Bus und Zug-Bahnhof in wenigen Metern erreichbar

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Rollläden manuell
Objekt: Vermietet wird eine moderne Maisonette-Wohnung mit hervorragendem Schnitt in zentraler Lage von Waldshut.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnparteien. Das Angebot wird durch einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.

Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für den anspruchsvollen Single, als auch für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Die Wohnung ist zum 01.06.2024 bezugsbereit.

In 2-5 Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl. DM und auch den Bus-oder Zugbahnhof.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

- Wohn- und Essbereich | ca. 27,39 qm

- Eltern | ca. 15,54 qm

- Kind | ca. 8,60 qm

- Küche | ca. 6,49 qm

- Bad | ca. 5,22 qm

- Flur/Diele | ca. 4,61 qm

- Balkon | ca. 3,00 qm

- Galerie | ca. 19,00 qm

Angrenzend zum Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer und die zwei Schlafzimmer.

Die sanitären Anlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und weisen eine komfortable Größe zur Bestreitung Ihres Alltags auf.

Insgesamt erwarten Sie zwei moderne und großzügige Schlafzimmer auf der ersten Etage und weitere Wohnfläche auf der oberen Etage. Hervorragend geeignet für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro.

Die gepflegte Küche überzeugt durch Ihre Wertigkeit mit soliden Elektrogeräten namhafter Hersteller und reichlich Stauraum.

Das ca. 27 qm große Wohn und Esszimmer beeindruckt Sie und Ihre Gäste mit einer Großzügigkeit. Ein moderner Gesamteindruck sowie die hohen Decken mit LED Spots laden zum Verweilen ein. Angrenzend zum Wohnzimmer finden Sie den sehr privaten Balkonbereich.

Haustiere (Kleintiere) sind erlaubt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Mietwohnung in Waldshut sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Getreu unserem Motto:

WIR SCHAFFEN IMMOTIONEN
Sonstiges: Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen auch beim Thema Finanzierung zur Seite.

Wir vergleichen die Konditionen von regionalen und überregionalen Banken und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Finanzierungslösung.

Melden Sie sich jetzt unverbindlich für eine erstklassige Beratung und einen kostenlosen Zinsvergleich - egal ob für die angebotene Immobilie oder ein anderes Verkaufsobjekt.

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 44.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.060,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.360,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1985

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    Bad: ca. 5,86 qm
    Flur: ca. 5,36 qm
    Abstell: ca. 1,08 qm

    Terrasse 11,02 qm | 1/2 ca. 5,51 qm

    Gesamt: ca. 64,02 qm



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Info zur Anzeige

  • Ort79761 Waldshut-Tiengen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.05.2024
  • Anzeigen­kennung32411461
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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