Waldeck (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vielseitig nutzbar! (34513 Waldeck)

Vielseitig nutzbar!

Preis: 210.000,00 €

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Käuferprovision
entfällt zzgl. MwSt.
Referenznummer
12385
Zimmer
15
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 336,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
27CG64Q
Grundstücksfl.
ca. 1.598,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Telefon: 06625/1820
Telefax: 06625/919483

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektlage: Hohler Weg 2, 34513 Waldeck-Dehringshausen.

Das ehemalige Fürstentum Waldeck hat dem touristisch bevorzugten Waldecker Land seinen Namen gegeben. Es leigt im westlichen Nordhessen, im Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Waldeck-Dehringhausen leigt zwischen der Kreisstadt Korbach und dem Kurort Bad Arolsen sowie auch zwischen dem weltbekannten Eder-Stausee mit dem Nationalpark Kellerwald und dem Twistestausee. Etwas weiter nordwestlich liegt der Naturpark Diemelsee mit dem nach ihm benannten Diemelsee.

Objekt

Komplett saniert!

Dieses gepflegte und massiv erbaute Objekt, bietet Platz für 4 Familien und wird z.Zt. mit drei Ferienwohnungen, sowie 2 Einzel/Doppelzimmern nebst 2 Seminarräumen bewirtschaftet.

Das voll unterkellerte und im Jahre 2002 und 2015 sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 1598m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Das mit einer Öl-Zentralheizung versorgte Gebäude, welches zur Zeit eine Nutzung als Pension-und Schulungszentrum findet, besitzt einen Energiepass und verfügt zum Teil über Iso-Holzfenster.

Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauchskennwert bei 101,5 kWh/(m²*a).

Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 341m² zur Verfügung und diese teilen sich in 15 Zimmer, 6 Küchen und 6 Bäder auf.
Alle 4 Wohnungen sind sonnig, überwiegend mit Massivholzmöbel ausgestattet und saniert.
In den Schlaf-und Ruheräumen befindet sich eine Netzfreischaltung gegen Elektrosmog und sind somit für Allergiker geeignet.
Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich auch ein Hofladen (mit Küche), der als zusätzlicher Seminarraum nutzbar ist. Daneben sind weitere Räume, Büro mit Küchenzeile, Dusche/WC und Hobbyraum. Diese Räume wären auch als Einliegerwohnung nutzbar.

Im Innenbereich wurde überwiegend Parkett und Fliesenbeläge verwendet.

Auf Balkon, Terasse und dem überdachten Freisitz lassen sich gesellige Stunden verbringen...
Die Solaranlage bringt ca. 170€ monatliche Einnahmen.

Der weitgehend naturbelassene Grund und Boden liegt auf einer Anhöhe, umgeben von Wald und Wiesen und ist vom Biolandverband zertifiziert...

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 6, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2002

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: saniert
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Straße
Hohler Weg 2
Ort
34513 Waldeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot