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Waldbröl
0 km
/5

Großzügige Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Baugrundstück

219.950 €
02.08.2021
51545 Waldbröl
Lage: Zentral, in dem angenehmen Wohngebiet am Boxberg, liegt das schlafende Doppelhaus. Waldbröl gehört zum Naturpark Bergisches Land. In der Kleinstadt Waldbröl finden Sie alles zum täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Baumarkt, Autowerkstätten, mehrere Tankstellen, ein Krankenhaus und mehrere Schulen sowie Kindergärten. Viele Freizeiterlebnisse warten darauf, erobert zu werden wie z.B. der Baumwipfelpfad Panarbora mit seiner Jugendherberge, der "Bergische Panoramasteig" führt nach Waldbröl. Durch regelmäßige Busverbindungen, die nahegelegenen Bahnhöfe in Windeck-Schladern und Gummersbach-Dieringhausen und die schnell zu erreichenden Autobahnzubringer A4 Köln-Olpe, A3 Köln-Frankfurt bzw. A560 Richtung Bonn, erreichen Sie schnell Ihre Zielorte. Köln liegt ca. 64 Kilometer und Bonn ca. 55 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Keller ca.50 qm: Das ursprüngliche Haus ist unterkellert. Hierzu zählen mehrere Abstellräume und eine eindrucksvolle Waschküche mit einem direkten Zugang zur Wäscheleine im Freien. Im Keller befinden sich auch der Erdgasanschluss und die nahezu neue Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018. Erdgeschoss ca.75 qm Wohn/Nutzfläche: Die antike Haustüre zeigt den Charme des ursprünglichen Hauses. An die gut geschnittene Küche, grenzt ein selbstkonstruierter Wintergarten bzw. eine geschlossene Terrasse an. Von diesem gelangen Sie direkt in den hinteren Teil des grünen Gartens. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Familienmittelpunkt. Das Bad wurde ca. 1980 saniert und verfügt über eine Wanne und Dusche. Obergeschoss ca.75 qm Wohn/Nutzfläche: Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind wie eine eigene Wohnung aufgeteilt. Es gibt keine Dachschrägen, und somit bieten die klaren Räume viel Platz für Schränke. Hier erwartet Sie eine weitere Küche mit einem weiten Blick ins Grüne. Neben der geräumigen Küche liegt das große Wohn- und Esszimmer. Das Wannenbad verfügt, wie alle Bäder im Haus, über ein Fenster. Die obere Ebene zeichnet sich durch das sehr üppige Schlafzimmer aus. Dachgeschoss ca. 29 qm Grundfläche: Die letzte Ebene ist das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei gemütliche Zimmer mit einem Gäste-WC, über die sich jeder Teenager freut. Eine charmante Tür im Schlafzimmer führt zu viel Abstellfläche unter dem Dach und über dem darunter liegenden Wohn- und Esszimmer.

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Einbauküche
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche149,00 m²
    • Grundstücksfläche1.346,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1850

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Info zur Anzeige

  • Ort51545 Waldbröl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.08.2021
  • Anzeigen­kennung6064cd38
  • Aufrufe dieser Anzeige121
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf