Renovierungsbedürftiges Haus im Ortskern von Hegnach

260.000EUR

Festpreis

29.05.2023

71334 Waiblingen

Lage: Hoch über dem Remstal gelegen ist Hegnach von der eigenartigen topographischen Lage geprägt. Der Rand des Schmidener Feldes sowie das tief eingeschnittene Remstal mit seinen naturbelassenen Fluss-windungen bestimmen das Bild der Ortschaft. Hegnach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und ein Hallenbad. Weiterführende Schulen können in Waiblingen besucht werden. Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart haben Sie von der S-Bahn-Station in Waiblingen oder der S-Bahn-Station in Remseck, die Sie bequem per Bus erreichen.
Ausstattung: Grundstück 131m² Wohnfläche ca 70 m² Einzelgarage kleiner Garten Baujahr 1940, mehrfach renoviert
Objekt: Zum Verkauf kommt ein kleines Haus mit viel Renovierungsbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, zwei weitere Räume mit Dachschräge und noch etwas Ausbaureserve. Über der Garage befindet sich der Wäschetrockenplatz. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt und im Jahr 2008 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor, die Wohnfläche beträgt ca. 70m².
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.