Attraktives Zweifamilienhaus mit Garten und EBK in toller Lage

399.000€

Festpreis

18.05.2022

29399 Wahrenholz

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Die Immobilie befindet sich in Wahrenholz, im Ortsteil Betzhorn.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das naturreiche Umfeld.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B4.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Betzhorn Ort (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Wahrenholz (ca. 5 Autominuten)
Ausstattung: - Das Zweifamilienhaus wurde 1929 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus zwei separate Teilkeller.
- Das große Grundstück umfasst rund 823 Quadratmeter und hält einen Garten, eine Garage, ein Doppelcarport bereit.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 225 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 und das Dachgeschoss ca. 105 Quadratmeter die sich jeweils auf 4 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Die beiden Teilkeller befinden sich zum einem im Eingangsbereich und hinter der Küche unter dem Vorratsraum.
- Zusätzlich existiert eine Nutzfläche von ca. 95 Quadratmeter und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Die Erdgeschosswohnung bietet eine gut gepflegte Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Dusche im Erdgeschoss ist ebenerdig und somit barrierefrei.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.
- Geheizt wird über eine 1998 installierte Gaszentralheizung.
- Beide Wohnungen sind aktuell leerstehend, so dass das Haus auch gern als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.