Schömberg (Regierungsbezirk Tübingen)
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Vorankündigung: Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit Betreuungsangebot in Schörzingen

23.03.2025
72355 Schömberg (Regierungsbezirk Tübingen)
Sehr geehrte Kapitalanleger,

wir präsentieren Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus mit integrierter Pflegeeinheit und Gemeinschaftsraum im Zentrum von Schömberg-Schörzingen. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept, das langfristige Mietstabilität und attraktive Wertsteigerung bietet.


8 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 64 m² – 127 m²
Wohnungspreis ab 295.000 €
Preis pro Quadratmeter ab 3.661 €, abhängig von der Wohnungsgröße
Integrierte Gewerbeeinheit: Pflegebüro & Betreuungsdienst – ideale Nutzung für Langzeitmieter
Gemeinschaftsraum mit Terrasse für soziale Aktivitäten und Begegnungen
Tiefgarage & Außenstellplätze direkt am Haus

Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit

Nachhaltige Mietnachfrage durch Pflege- & Betreuungsangebot
Attraktive Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Mietpreisniveau
Wertsteigerungspotenzial durch moderne Bauweise & zentrale Lage
Steuerliche Vorteile – optimale Möglichkeiten zur Abschreibung

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

Effizienzhaus 55-Standard – energieeffizient & ressourcenschonend
Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – niedrige Betriebskosten
Hochmoderne Gebäudetechnik für eine zukunftssichere Immobilie

Standortvorteile & Infrastruktur

Tiefgarage & Außenstellplätze für komfortables Parken
Gemeinschaftsraum mit Terrasse für ein soziales Wohnkonzept
Pflegebüro im Haus – Sicherheit & Betreuung direkt vor Ort

Nutzen Sie diese exklusive Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich eine Immobilie mit stabilen Mieterträgen!

Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen:
+49 (0) 7471 – 975255 - 0
info@roud-haus.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
ROUD-HAUS GmbH & R&S IMMOGROUP GmbH





































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  • Ort72355 Schömberg (Regierungsbezirk Tübingen)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
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