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Vorankündigung: Exklusives Wohnen vis-à-vis dem Herdergymnasium in Forchheim

1.845,00 €

Nettokaltmiete

04.07.2025

91301 Forchheim (Bayern)

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept auf großzügiger Fläche. Ideal für Familien mit Au-pair, das Wohnen in zwei Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit zwei separaten Eingängen lassen sich Wohn- und Arbeitsbereiche oder private und gemeinschaftliche Zonen klar voneinander trennen. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Veranda sowie die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.845,00 €
- Nebenkosten350,00
Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1939
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert183 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.1970

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