Dieses großzügige, freistehende Haus wurde 1965 erbaut und zwischen 2020 und 2024 umfassend kernsaniert, ausgebaut und aufgestockt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Naturnähe und eignet sich hervorragend für eine größere Familie oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Durch einen integrierten Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, ist das Haus zudem seniorengerecht und barrierearm gestaltet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.050 m² bietet die Immobilie sechs geräumige Zimmer, darunter bis zu fünf Schlafzimmer, und drei modern ausgestattete Bäder. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel - auch die Nutzung einer Einliegerwohnung ist möglich. Besonders hervorzuheben sind die fünf großzügigen Balkon- und Terrassenflächen, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Momente im Freien bieten. Ein direkter Zugang in den großen Garten sowie eine weitere Terrasse im Gartenbereich wurde ebenfalls geplant, sodass sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und zahlreiche liebevoll umgesetzte Details. Es wurden hochwertige Böden aus Naturstein, Parkett und Fliesen verlegt, die den Wohnräumen eine ansprechende Atmosphäre verleihen. Ein Kamin sowie eine zusätzlich integrierte Küchenhexe mit wasserführender Heizfunktion sorgen für Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung und Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges Raumklima schaffen. Durch den Festbrennstoff-Küchenofen kann auch auf Gas vollständig verzichtet werden.
Diese großzügige Gestaltung wird durch eine große Terrasse auf der Garage zusätzlich hervorgehoben. Die umfassende Kernsanierung, die bis 2024 erfolgte, umfasste alle relevanten Gebäudebereiche und hebt die Immobilie auf einen zeitgemäßen technischen und ästhetischen Stand. Der große Garten lädt zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Familienaktivitäten, Gartenliebhaber oder ruhige Abende im Grünen. Gleichzeitig liegt das Objekt in einem naturnahen Wohngebiet mit einer angenehm ruhigen Umgebung, die viele Annehmlichkeiten bietet.
Dieses Haus ist ideal für all jene, die großzügiges Wohnen in einer gut durchdachten Immobilie mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten gewährleisten eine hohe Wohnqualität, und die zukunftsorientierte Ausstattung schafft den perfekten Rahmen für ein modernes Leben.
Zwei geräumige Garagenplätze sowie diverse Stellplätze im Hof ergänzen die hervorragende Ausstattung.
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