06.06.2025
50129 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Die im Jahre 1957 errichteten Einfamilienhäuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3.000 m².
Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 80 m² und eine Garage.
Das Objekt Fortunastr. 64 ist bereits leergezogen, die Objekte Fortunastr. 66 und 68 sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von 12.120 EUR. Die Mietverhältnisse sind vom Käufer zu übernehmen.
Die drei Einfamilienhäuser können nur zusammen erworben werden. Das bestehende Erbbaurecht für Grund und Boden hat noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2057, wobei der Erbbauzins bereits für die Resltaufzeit des Erbbaurechtsvertrages gezahlt wurde.
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