Rostock
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Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus. Faktor ca. 19 Jahre! 4 Etagen, ca. 731m² Fläche & Parkplätze!

1.499.590 €
Festpreis
12.04.2025
18055 Rostock
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen.

Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet.
In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichen Einkommensquellen sind hiermit hervorzuheben.

Auf dem Innenhof stehen zwei funktionale und praktische Schuppen zur Verfügung, die als Lager- oder Abstellmöglichkeiten z.B. für Fahrräder genutzt werden können.
Weiterhin befinden sich auf dem Innenhof fünf Parkmöglichkeiten im Außenbereich, die ausschließlich als Stellplätze für Fahrzeuge genutzt werden können.

Für Sie als Investor ist hier besonders die Attraktivität sowohl für gewerbliche als auch private Mieter sowie die Wertstabilität der Lage hervorzuheben.











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Info zur Anzeige

  • Ort18055 Rostock
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.04.2025
  • Anzeigen­kennung3303161f
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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