Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten und 22 Pkw Stellplätzen
Baujahr: 2002
Bauweise: Massivbau mit Walmdach und Gauben
Grundstücksfläche: ca. 1.646 m²
Wohnfläche: 1.240,20 m²
Nutzfläche: Keller- und Abstellräume, Gemeinschaftstrockenraum, Fahrradraum
Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Mieteinnahmen Wohneinheiten + Stellplätze: 150.525,6 EUR/Jahr
Parkflächen: Gemeinschaftsfläche mit 22 vermieteten Stellplätzen (käuflich erwerbbar)
Wohnflächenaufteilung
Erdgeschoss:
6 Wohnungen, 2-3 Zimmer, ca. 58 m² bis 68 m²
1. Obergeschoss:
6 Wohnungen, 2-3 Zimmer, ca. 54,5 m² bis 68 m²
2. Obergeschoss:
6 Wohnungen, 2-3 Zimmer, ca. 54,5 m² bis 68 m²
Dachgeschoss:
4 Wohnungen, 2-3 Zimmer, ca. 55,5 m² bis 80,5 m²
Vermietung und Einnahmen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen der 22 Wohnungen und 22 Stellplätzen belaufen sich auf insgesamt 150.525,6 EUR/Jahr EUR.
Für weitergehende Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage von Lüneburg zu erwerben und von den langfristigen Mieteinnahmen zu profitieren.
