Zum Verkauf steht ein erstklassiges Renditeobjekt in Kirchlengern, Ortsteil Klosterbauerschaft. Das Angebot umfasst zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten, eine Tiefgarage und eine großzügige Außenstellplatzfläche.
Beide Gebäude wurden saniert und fortlaufend modernisiert, sodass kein unmittelbarer Investitionsbedarf besteht. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, viele sind zudem vollständig möbliert.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 3.068 m² und bietet laut Bauvoranfrage die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Dies eröffnet zusätzliche Entwicklungsperspektiven für Investoren.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 160.000,00 €. Durch die zusätzliche Vermietung der Tiefgarage, sowie der Kellerräume (ca. 200 m²) als Lagerfläche kann das Mieteinkommen weiter gesteigert werden.
Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage, da alle Wohneinheiten bereits vermietet sind, sich die Gebäude in einem sehr guten Zustand befinden und kein Modernisierungsstau besteht.
