Das vollvermiete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 neu errichtet.
Die Geschäftseinheit wurde als Fleischerei mit Produktion und Verkauf konzipiert und gebaut. Die Gewerbefläche ist seit 2011 vermietet und wird als Konditorei und Café genutzt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2- Raum Wohnung mit großem Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Gäste WC.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage der Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne und 3 weiteren Räumen (ehemals Büro, Sozialraum, Lager).
Zukünftig könnte daraus eine weitere eigenständige Wohnung entstehen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere vermiete 2 Raum Wohnung, der Zugang zum Dachboden und 1 weiteres großes Zimmer.
Das Objekt wird über eine Gasheizung (Niedertemperaturkessel) beheizt.
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