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Voll vermietetes Vier-Parteien-Haus in idyllischer Lage

139.000 €

Festpreis

22.03.2025

39524 Kamern

Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage von Kamern. Es teilt sich in vier Wohneinheiten im Erdgeschoss auf.

Im Haus befinden sich vier Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 49 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen teilen sich jeweils auf in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer und eine Wohnungseingangsdiele mit praktischem Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt über jeweils eine eigene Terrasse, einen Carport und einen Schuppen und hat darüber hinaus die Möglichkeit, das Grundstück und den Garten mitzubenutzen.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 9.708,00 €.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt vier Carports mit je einem Pkw-Stellplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,00 m²
- Grundstücksfläche1.540,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Gültig bis23.02.2034