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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Bochum-Weitmar

599.000 €

Festpreis

23.03.2025

44795 Bochum

Dieses solide errichtete Mehrfamilienhaus ist zur Zeit vollständig vermietet. Alle vier Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 69 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein weitere, ca. 55 m² große und zu Wohnzwecken ausgebaute attraktive Fläche.

Der große und sonnige Garten hinter dem Objekt wird ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.

Das Objekt bietet sich an für Kapitalanleger mit der Option der Eigennutzung oder für Investoren, die durch kalkulierte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen den Wohnwert steigern und entsprechende Rendite erzielen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche435,00 m²
- Zimmeranzahl9
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert164 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.11.2024
- Gültig bis08.11.2034

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