Wir freuen uns Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zwönitz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtetet.
Es verfügt über 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 654 m², verteilt über 4 Etagen.
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 63 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten davon 2 mit 57 m² Wohnfläche und eine mit 44 m² Wohnfläche
Das ca. 1.076 m² Grundstück am Haus steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind insgesamt 11 Außenstellplätze verfügbar, wovon ein Stellplatz von Besuchern genutzt werden kann. Zwei weitere Stellplätze sind nicht vermietet. Diese erzielen eine zusätzliche Einnahme von 75,00 EUR im Monat (900,00 EUR/Jahr).
Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit
4.157,76 EUR und die Jahresnettomiete 49.893,12 EUR.
Dieses und drei weitere Häuser in Lugau und Meinersdorf stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden:
https://www.immobilienscout24.de/expose/154484914
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
