Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen
eine Terrasse sowie 2 Freisitze
Garten
2 Garagen
vermietet
Raumaufteilung
Das Dreifamilienhaus wurde 1940 in massiver Bauweise auf einem ca. 578 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortskernnähe errichtet.
1993 wurde es vollständig saniert. Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden eingesetzt.
Die Heizungsanlage wurde 1998 erneuert.
Im Haus liegen drei separate Wohnungen, die je eine Wohnfläche von 70 m² aufweisen. Diese sind aufgeteilt in 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Als Bodenbeläge wurden für die Wohn- und Schlafräume der Erdgeschosswohnung Laminatbödengewählt, für die der beiden oberen Wohnungen Teppichböden. Küchen und Bäder sind gefliest.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist verkäuferseits mit einer EBK einschl. der üblichen elektrischen Geräte ausgestattet.
Den Wohnungen sind im Erdgeschoss eine Terrasse und den beiden oberen je ein Freisitz zugeordnet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellschuppen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. U.a. ist hier eine Waschküche untergebracht.
Der Dachboden ist ausgebaut und gedämmt.
Zum Objekt zählen zwei Garagen; eine hiervon mit einer Grube.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.030 € monatlich.
