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Voll möbliertes Appartement in St. Anton 1-Zimmer-Appartement mit EBK, Balkon und Tageslichtduschbad

500,00 €

Nettokaltmiete

22.07.2025

94032 Passau

Zentral gelegene Stadtwohnung mit günstiger Anbindung zur UNI, in ruhiger Lage mit Garage und Balkon - oft wird eine solche Immobilie gesucht, aber kaum angeboten.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines 1997 erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Weiter ist das Appartement voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand und wird von einem umsichtigen Hausverwalter betreut.
Die Raumaufteilung mit offenen Wohn.- Ess.- Kochbereich und extra Duschbad ist optimal für die Bedürfnisse eines Singlehaushaltes ausgerichtet. Das Highlight ist der ruhig gelegene Balkon.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete500,00 €
- Nebenkosten140,00
- Warmmiete690,00 €
Merkmale
- Wohnfläche34,22 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert141 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2029

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