Neubau Doppelhaushälften in KfW 55 - inkl. Carport und PV-Anlage

598.000€

Festpreis

17.03.2023

79235 Vogtsburg (Kaiserstuhl)

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sonnige Wohnlage - Gute Raumaufteilung - Balkon im Obergeschoss - Bodenebene Dusche - Lichtdurchfluteter Wohnraum - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Carport - Gäste-WC - Vinylboden - Terrasse - Bodentiefe Fenster - Großzügiger Wohn-Essbereich - Fliesenboden - Ausgebautes Studio Die modernen Häuser werden bis auf die Nassräume, mit Vinylboden ausgelegt. An kalten Tagen spendet die vorhandene Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Diese wird über eine Wärmepumpe mit Speicher und Puffer für Warmwasser durchgeführt. Die Fenster sind außen anthrazit und innen weiß aus Kunststoff, dreifachverglast mit elektrischen Rollläden. Begeistern wird Sie auch die Hauseingangstüre mit einer Rundumsicherheitsverriegelung und einem seitlichen Glasteil. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche inkl. Schamwand, ein Handwaschbecken, eine Badewanne und ein WC. Weitere Informationen zur Ausstattung und den Besonderheiten finden Sie in der Baubeschreibung.
Objekt: Die Qualität, der Komfort und die Effizienz dieses schlüsselfertigen Vollholz-Neubaus wird Sie begeistern. In Vogtsburg, Altvogtsburg werden 4 Doppelhaushälften errichtet. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in Oberrotweil oder in Bötzingen, wo Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und einer guten Anbindung an das ÖPNV-Netz finden. Durch die direkte Anbindung zur B31 und A5 ist die Region sehr gut vernetzt. Auf den Grundstücken entstehen vier Doppelhaushälften in KfW 55 Effizienzhaus. Die Häuser verfügen über ca. 153 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und je einem Grundstück von ca. 464 m² und ca. 494 m² sowie 388 m² und 421 m² Flächen. Aufgeteilt sind die gemütlichen Doppelhaushälften auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Technikraum, die Diele, einen Abstellraum, ein Büro, ein Gäste-WC sowie den geräumigen und offenen Wohn-/Koch- und Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die großzügig angelegte Terrasse und den tollen Gartenbereich. Dieser lädt an warmen Sommerabenden ein mit der Familie oder mit Freunden zu grillen. Über die Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss, welches über drei Zimmer, zwei mit Balkonzugang, einem Flur und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Wanne/Waschbecken und WC verfügt. Die letzte Etage ist der ausgebaute Dachspitz mit einer Fläche von ca. 14 m². Hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei