Sehr gepflegtes EFH mit ELW in Höhenlage mit Bergsicht

29.11.2021

88267 Vogt

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Höhenlage in Vogt. Vogt liegt mit ca. 700 NN in sonnenverwöhnter Hochlage und bietet mit seinen ca. 5000 Einwohnern alles was man zum Leben braucht.
Schule, Kindergarten, Sportverein, Ärzte, Gastronomie und Lebensmittelläden, alles fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Weiterführende Schulen in Ravensburg und Wangen sind mittels Bus sehr gut erreichbar.
Raumaufteilung: Die Hauptwohnung mit Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und eine moderne Einbauküche mit Speisekammer. Zusätzliche befindet sich im DG ein nicht ausgebauter Bühnenraum, dieser kann individuell ausgebaut werden. Insgesamt stehen ca. 200 qm zur Verfügung.
Im DG und EG genießen Sie eine tolle Bergsicht von den Balkonen und dem Garten.
Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese bietet ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine abgeschlossene Küche und ein Bad/WC mit insgesamt ca. 57 qm. Besonders reizvoll ist der eigene Terrassen- und Gartenbereich, völlig abgeschirmt vom Hauptwohnbereich.

Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus dem notariell
vereinbarten Kaufpreis fällig.