Villingen-Schwenningen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus *** Charmantes Wohnhaus in bevorzugter... (78048 Villingen-Schwenningen)

*** Charmantes Wohnhaus in bevorzugter Lage! ***

Preis: 340.000,00 €

 
Hausansicht Süd
der südliche Teil des Gartens
Terrasse der Wohnung im Erdgeschoss
Hofeinfahrt
Giebelseite Ost
Ansicht vom Garten
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
QR-Code
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
50,60
Bezug
sofort
Referenznummer
02896
Zimmer
8
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 212,45 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CNVG42
Grundstücksfl.
ca. 725,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau
Herr Peter Schandelmaier
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721 802-1717
Telefax: 07721 802-1718

Lage

Die gemeinsamen Stadt Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft.

Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar.
Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.

Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen.

Objekt

Dieses stilvolle Wohnhaus befindet sich im Kurgebiet von Villingen in sonniger, ruhiger Lage und wird von keinerlei Durchgangsverkehr gestört. Die Wohnung im EG steht zum Bezug frei.
Die Wohnung im OG ist an eine langjährige, zufriedene Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchte.
Rufen Sie einfach an, wir zeigen Ihnen gerne diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
78048 Villingen-Schwenningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot