Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt, welches vom äußeren her einen villenartigen Zustand aufweist, ist entsprechend seines Baualters von der Grundsubstanz her in einem gut erhaltenem Zustand und ist teilmodernisiert. Es ist ortsüblich erschlossen.
Im Jahre 1960 erfolgte ein Anbau. Modernisierungs- und werterhaltene Maßnahmen wurden bedarfsentsprechend durchgeführt.
Das unterkellerte Wohngebäude hat zwei Wohnebenen, wobei das Dachgeschoss sich zum Ausbau und somit zur Wohnraumerweiterung anbietet.
Die zugehörige Garage mit davorliegender Stellfläche ist raummäßig groß geschnitten. Auf der Rückseite befindet sich ein angelehntes Gewächshaus.
Die Freifläche mit rückwärtiger leichter Hanglage ist zweckmäßig gestaltet.
Ein Gasanschluss befindet sich mittelbar am Objekt.
Im Erdgeschoss sind Jalosien verbaut.
Das Objekt wird derzeitig vom Eigentümer eigengenutzt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Wirtschafts- und Lagerbereich
Erdgeschoss: Vorhaus, Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad
Obergeschoss: Flur und 3 Räume
Dachgeschoss: Leerraum
