Diese charmante Villa aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem ca. 2.080 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Bonns, dem Villenviertel Bad Godesberg.
Mit 180 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, und zusätzlichen 60 m² Ausbaufläche, die noch nach den individuellen Vorstellungen des Käufers gestaltet werden können, bietet diese Immobilie viel Potenzial für eine exklusive Neugestaltung.
Der Altbau-Charme des Hauses, die massive Bauweise sowie der großzügige, grüne Außenbereich machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur mit Gestaltungsspielraum.
Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch alle Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Wünschen. Der solide Bau und die großzügige Raumaufteilung ermöglichen sowohl eine stilgerechte Restaurierung als auch eine Erweiterung mit modernen Elementen. Das Dach, die Fenster und die Fassade könnten je nach Geschmack des neuen Eigentümers restauriert oder erneuert werden, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Wohnkomfort zu erhöhen.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbau-Immobilie im exklusiven Villenviertel Bad Godesberg nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit reichlich Platz, historischem Flair und einem großen Garten ist dieses Objekt ideal für Familien, die ein repräsentatives und individuell anpassbares Zuhause suchen.
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