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Viersen
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Platz für etwas Neues! Baugrundstück in Viersen zu verkaufen.

129.000€
Festpreis
19.03.2023
41747 Viersen
Lage: Das Grundstück liegt in beliebter Lage des Viersener Ortsteil Rintgen und gehört zum Stadtbezirk Alt-Viersen.
Die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar, die Viersener Innenstadt und die Fußgängerzone sind in 5 - 10 Fußminuten erreichbar.
Objekt: Das Grundstück liegt in gewachsenem, überwiegend von Wohnbebauung geprägtem Wohnumfeld und ist derzeit bebaut mit 3 Stahlgaragen.

Da für diesen Bereich Viersens kein Bebauungsplan erstellt wurde, muss sich der Baukörper gemäß § 34 des Baugesetzbuches an der Nachbarbebauung orientieren bzw. hier einfügen.

Das rechts vom Grundstück errichtete Haus ist mit einem Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut, das links gelegene Flurstück ist derzeit unbebaut.

Eine Planung bzw. ein Planvorschlag mit einem 2 Familienhaus(Reihenmittelhaus) wurde bereits von unserem Kooperationspartner erstellt und kann in unserem Büro gerne eingesehen werden.

Das ideale Grundstück für ein klassisches Stadthaus, wie es heute nur noch selten zu bauen ist, da Baulücken in gewachsener Umgebung rar und begehrt sind.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche377,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort41747 Viersen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.03.2023
  • Anzeigen­kennung54f04a48
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf
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