Kurzbeschreibung
Hofstelle mit Wohnhaus und Stallungen und Scheune und entfernter liegenden Landwirtschaftsflächen.
Objekt
Die bebaute Hofstelle hat eine Grundstücksgröße von ca. 2.890 m².
Der Vierseitenhof ist bewohnt und derzeit vermietet. Es handelt sich um Bauwerke, die vermutlich zwischen den Kriegen errichtet wurden. Sie sind in dürftigem Erhaltungszustand. Der Verkäufer kennt die Gebäude nicht und kann zum Zustand in einzelnen nichts sagen. Das müsste man bei einer Besichtigung vor Ort klären.
Die angegebene Zimmeranzahl dient nur als Platzhalter, da uns die Anzahl der Wohnräume noch nicht bekannt ist.
Desweiteren stehen in einiger Entfernung zur Hofstelle zwei nur durch einen Weg getrennte Flurstücke ( Landwirtschaftsflächen) zum Verkauf, die lt. Verkäufer nicht verpachtet sind.
1.: ca. 13127 m², davon ca. 12944 m² Ackerland und ca. 183 m² Fließgewässer. Ertragsmesszahl der Bodenschätzung: 2681 und
2.: ca. 23563 m², davon ca. 14125 m² Nadelholz und ca. 9438 m² Ackerland mit einer Gesamtertragsmesszahl von 2209.
Ein Einzelverkauf der Hofstelle und/oder der Landwirtschaftsfläche ist möglich, Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis, an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.
Bei Verkauf ab 2 ha Gesamtfläche ist eine Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz erforderlich, bei Fragen dazu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.
